Najem nepremičnine

Najem nepremičnine

PREDNOSTI POMANJKLJIVOSTINAJEM- fleksibilnost - enostavnejše selitve v primeru menjave službe, povečanja družine - vzdrževanje ni vaša odgovornost - dobra zaščita po slovenski zakonodaji - občutek življenja pod tujo streh - stalno mesečno plačevanje najemnineNAKUP- občutek, da živiš na svojem -...
Nepremičninska agencija

Nakup nepremičnine preko agencije

Prvi korak je izbira nepremičninske agencije. Ponudba na trgu je velika, zato Jožef Murko, dipl. inž. grad., svetuje, da izberete nepremičninsko agencijo, ki je podpisnica Kodeksa dobrih poslovnih običajev, ima ustrezno zavarovanje odgovornosti, njihovi...
Primerjava kreditov

Primerjava kreditov za nakup nepremičnine

  NEPREMIČNINSKI KREDITFIKSNA OBRESTNA MERA je vnaprej izračunana in jo določi banka. Pri sklepanju kredita se lahko v banki pogajate o njeni višini. SPREMENLJIVA/VARIABILNA OBRESTNA MERA se spreminja tekom odplačevanja kredita in je sestavljena iz referenčne...
Energetska izkaznica

Energetska izkaznica

Energetska izkaznica je javna listina s podatki o energetski učinkovitosti stavbe in s priporočili za njeno povečanje. Po določilih Energetskega zakona morajo vse novogradnje in vse obstoječe stavbe pri prometu z nepremičninami pridobiti energetsko izkaznico,...
Etažno lastninjenje

Etažno lastninjenje v primeru večih lastnikov

Za kaj pravzaprav gre Pri etažnem lastninjenju gre za fizično razmejitev posameznih delov stavbe (stanovanj) in skupnih prostorov (npr. stopnišč) ter vpis te delitve v skladu s predpisi v kataster stavb in zemljiško knjigo. Z...
Dedovanje nepremičnine

Dedovanje nepremičnine

Dedovanje na podlagi zakona se določi po dednih redih glede na bližino sorodstvenega razmerja. Dediči bližnjega dednega reda (npr. mož/žena in otroci) izključujejo dediče oddaljenega dednega reda (npr. nečake). Dedni delež določa zakon, odvisen je...
Oddajanje nepremičnine

Davčni vidiki oddajanja nepremičnine

Da se boste izognili morebitnim nevšečnostim, se o oddajanju nepremičnine čim bolj pozanimajte. Zaradi neugodnih razmer na trgu nepremičnin in zaradi razvoja turizma se vedno več ljudi odloča za oddajanje nepremičnine v turistične namene....
Nakup nepremičnine

Nakup nepremičnine in pravna zaščita

Vsak nakup se opravi z več ogledi Ogled opravite v lepem in v slabem vremenu (opravite tri ali več ogledov v različnih terminih dneva), saj boste le tako videli realno stanje nepremičnine, morebitne napake na konstrukciji ipd. Lastniku...